如今，商业物业租赁行业正迎来前所未有的变革与机遇。随着城市化推进和消费升级，市场持续扩张，但运营成本和管理难度也在攀升，企业对智能化工具的需求愈发迫切。与此同时，行业竞争愈发激烈，服务多样性和租赁灵活性成为吸引商户的关键，企业亟需提升合同、收付款及客户协同能力。然而，行业普遍面临诸多痛点，如合同量大、周期长、分期复杂，人工管控易出错；收付款管理滞后，导致租金逾期、账务混乱、坏账增加；成本核算不精确，专项财务管理分散，易引发结算纠纷；基础信息变动频繁，管理平台灵活性和数据连续性要求高，但缺乏自动化提醒、经营统计分析和决策支撑工具，影响经营效益和风险把控。面对这些挑战，行业正加速从“粗放管理”向“精细化、数智化管理”转型，数据驱动运营成为大势所趋。未来，企业需积极拥抱数字化、绿色化和跨界融合等趋势，以提升竞争力，实现可持续发展。一、企业基本信息企业名称：某某商业管理有限公司企业概况：主营为商业楼宇的房屋租赁业务。主要经营环节包括：商业楼多楼层、多门店的租赁管理，收入合同及分期收款管理，涉及到物业费、租金、工区服务费等复合收费项目，并兼有对外的保洁、绿化等物业外包服务支出合同。企业客户覆盖面广，租赁合同签约频繁，合同模式灵活，有按年/季度/月等多样结算方式，涉及多种业务场景。归属行业：居民服务业/物业企业规模：中小型企业支持版本：畅捷通好业财二、企业核心诉求1. 合同收款一团乱租赁合同管理太复杂，收款计划更是繁琐得让人头疼。企业手上有上百份租赁合同，每份合同的期限、收款周期都不一样，有的按月收，有的按季收，还有的按半年收，收款日期也不是固定的自然月。靠人工管理根本没法有效追踪这些收款任务，漏收、错收的情况经常发生，这可直接影响企业的现金流啊。2. 成本核算乱成麻项目管理、费用管理和外包管理完全割裂，成本归集乱七八糟。比如，楼宇保洁、绿化这些外包服务是按整栋楼计费的，但很难精确归集到具体的租赁项目，像某一层或者某一个门店。这就导致各项目的真实盈利水平和成本核查完全失真。而且，日常报销和运营支出也没有挂靠到具体的项目或合同上，事后追溯和成本分析的效率低得可怜。3. 收款预警慢半拍合同规定要提前半月至一个月收租，但如果没有系统化的预警，财务人员常常是事后才发现漏收或者逾期的情况。这不仅影响企业的资金周转，还可能损害企业的信用，增加坏账风险。4. 数据分析拖后腿企业需要按合同、项目或费用类别进行多维度统计分析，但手工导数和制作报表实在太耗时了，而且数据统计口径还不统一。这就导致经营决策的科学性和效率大打折扣，企业很难快速做出准确的决策。三、畅捷通好业财产品解决方案以下是针对商业物业租赁企业痛点，结合畅捷通好业财的详细解决方案：1. 合同管理，一键搞定好业财的合同管理模块，让你轻松搞定合同全流程。（1）项目结构灵活定义：想怎么分项目就怎么分，按楼层、按门店，随心所欲。（2）多品类明细一目了然：租金、物业费、工区服务费……各种收入支出明细都能管，再也不怕账目混乱。（3）收款设置超个性：按月、按季、按半年，甚至非自然月的收款需求，都能灵活设置，系统自动算好每期应收金额，省心又省力。2. 费用支出，轻松管理好业财的费用支出单功能，让费用管理变得简单又精准。（1）费用支出单关联项目：保洁、绿化等外包服务费用，直接关联到具体楼层或门店，项目盈利水平一清二楚。（2）通用费用支出不挂项目：有些费用不想挂项目？没问题！好业财支持通用费用支出，操作更灵活，管理更高效。3. 资金流预警，提前防范好业财的资金流管理自动化预警，让你提前防范资金风险。（1）多节点自动提醒：应收、收款、合同到期……各种关键节点都能自动提醒，提前预警逾期，再也不怕漏收账款。（2）保证金管理清晰：保证金收付、退还，独立节点记录得清清楚楚，预算归集进度一目了然，结算尾款、保证金错漏统统拜拜 。4. 数据分析，决策有据好业财的多层级统计分析，为企业决策提供有力支持。（1）多维经营报表：合同执行表、收支对账、项目毛利分析、客户往来余额、保证金明细……各种报表应有尽有，企业经营状况一目了然。（2）自动归集与穿透查询：多项目、客户、费用科目、资金账户等维度的数据自动归集，穿透查询一键搞定，数据实时、准确，决策更科学。四、带给企业的数智化价值点1.省时省力，管理成本直线下降好业财让企业告别繁琐的手工合同管理。从租赁立项到收入/支出核算，全流程数字化，系统自动追踪合同进度、提醒收款和预警逾期，大大减少人工操作，节省时间和人力成本。2.成本清晰，精准管控降支出好业财让企业费用管理变得简单又精准。无论是保洁、绿化等外包服务费用，还是通用费用支出，都能清晰记录、灵活归集。系统自动生成多维度成本分析报表，项目盈利水平一目了然。企业可以据此优化资源配置，削减无效或冗余的成本，实现精细化成本管理，从而降低运营成本，提升利润空间。3. 资金安全有保障，周转更顺畅好业财就像给企业的资金安全加了一道“防护网”。系统自动提醒应收、收款、合同到期等关键节点，提前预警逾期风险，让财务人员能够及时采取措施，避免收入遗漏和资金损失。同时，保证金管理清晰透明，预算归集进度一目了然，杜绝结算尾款、保证金错漏情况，确保企业资金流转顺畅，减少资金占用成本，提升资金使用效率。4. 数据驱动，决策更科学高效好业财提供丰富的多维经营报表，涵盖合同执行、收支对账、项目毛利分析、客户往来余额、保证金明细等多方面数据。企业管理层可以基于精准数据快速做出科学合理的决策，避免盲目决策导致的成本浪费，提升企业整体运营效率和竞争力。畅捷通好业财，让你的商业物业租赁管理更高效、更智能、更省心！

无人机与智能装备制造行业正处于快速发展阶段。近年来，随着技术的不断进步和市场需求的持续增长，无人机在多个领域得到了广泛应用，包括农林植保、电力巡检、安防监控、物流运输、测绘与地理信息等。这些应用不仅提高了作业效率，还降低了人力成本，推动了相关行业的智能化转型。从市场规模来看，2023年中国民用无人机产业规模达1174.3亿元。预计到2029年，中国无人机市场规模将突破6000亿元。这一增长趋势得益于国家产业政策的支持、技术条件的逐渐成熟以及下游消费需求的释放。然而，行业快速发展的同时也面临着一些挑战。例如，订单驱动的柔性生产管理难度较大，成本核算与费用分摊复杂，库存管理与资金占用问题突出等问题。这些问题需要企业通过技术创新和管理优化来逐步解决，以提升自身的竞争力和可持续发展能力。一、企业基本信息企业名称：**科技有限公司企业概况：专注于无人机及相关飞控系统的研发、生产与销售。业务覆盖无人机整机组装、飞控系统（软硬件）销售等。归属行业：设备-智能制造业企业规模：中小型企业运营特点：以销定产+以销定采组合模式，业务流程涉及“销售订单—>采购—>生产—>组装—>销售—>售后”全链条。支持版本：线上实施咨询服务,畅捷通好业财（钉钉）二、企业核心诉求1.组装生产与标件销售并行管理混乱同时做无人机整机和飞控配件，不同产品要的材料和工序都不一样。材料采购难以集中，生产领料随意，计划难以统一，现场作业混乱，成本核算也难以精准。2.成本费用分摊混乱采购周期内原材料价格波动大，企业常需跨项目共享或单独采购物料。不同项目的人工、差旅等费用分摊方式不一，导致无人机和飞控系统的实际成本无法实时精确追踪，预算与实际成本容易偏离。3. 库存与批次管理混乱产品生命周期长，部分零配件采购后未及时使用，造成库存积压。新老批次混用，序列号登记不规范，追溯和返修环节困难，影响客户体验和成本核算。4.业务财务数据割裂运营过程中，内部报销、费用支出等虽有记录，但财务核算和对外账务多由外包处理，业务端与财务端联动不畅。对项目盈利状况、现金流健康度缺少一手实时数据支撑，经营分析滞后，决策难以及时准确。三、畅捷通好业财产品解决方案畅捷通好业财解决方案——让无人机企业告别混乱，轻松赚钱！ 1.订单秒变生产，再也不怕库存积压 解决方案流程：无人机以销定产：销售订单—>采购申请/订单—>材料采购—>仓库入库—>材料领用—>生产组装—>产成品入库—>销售发货—>回款/收款(1)销售下单=自动采购：客户下单后，系统秒算需要买啥材料，采购精准不浪费，生产计划稳稳跟上市场节奏。 (2)智能采购+一键入库：供应商自动接单，到货扫码入库，库存实时更新，批次、序列号管理清清楚楚，再也不怕“新老混用”。 (3)生产进度全透明：系统自动匹配物料（BOM），领料、生产、质检全程可查，效率拉满，质量可控。(4)发货回款一条龙：成品入库后，系统智能匹配库存，支持先进先出，发货快准稳；回款自动跟踪，资金周转更健康！ 2. 飞控配件采销一体，省心又高效 解决方案流程：飞控配件以销定采购：销售订单—>采购申请/订单—>成品采购—>仓库入库—>销售发货—>回款/收款(1)销售=采购，无缝衔接：飞控订单直接生成采购需求，审批后自动下单，减少人工出错，采购销售“零误差”配合。 (2)进货付款超丝滑：到货一键入库，库存自动更新；付款单智能生成，还能自动对账，财务风险直接降低。 (3)销货收款不操心：销货单自动关联订单，支持多种销售模式；回款实时记录，财务数据自动同步总账，对账不再“头大”。3. 成本自动算，钱花哪儿了一目了然 (1)费用智能分摊：差旅、采购运费等费用，一键关联业务，系统按规则自动分摊，成本核算不再“拍脑袋”。 (2)分摊方式随便选：可按金额、数量分摊，精准匹配业务需求，成本算得明明白白。(3)一键生成成本报表：每台无人机、每个飞控的成本自动归集，定制业务也能精准核算，利润多少清清楚楚！ 4. 库存智能管，告别“找不着货” (1)扫码出入库，库存0误差：条码/序列号管理，每次进出库都有记录，库存数据实时精准，再也不会“新老混用”。 (2)成本核算超灵活：支持多种计价方式，采购费用、人工成本自动分摊，产品成本算得比会计还准！ (3)库存状态实时看：系统自动更新库存，随时查看哪些积压、哪些缺货，资金周转更快，仓库管理轻松搞定。 5. 业财一体化，老板决策不再“蒙眼开车” (1)业务=财务，数据秒同步：销售、采购、生产单据自动生成财务凭证，财务对账不再“熬夜加班”。 (2)银企自动对账：银行流水智能匹配，对账效率翻倍，资金流向清清楚楚。 (3)经营数据实时看：利润、现金流、项目盈亏一键生成报表，老板随时掌握公司“钱袋子”，决策又快又准！ 四、带给企业的数智化价值1. 灵活应对订单变动与市场变化库存周转率提高：以销定产，以销定采，智能物料清单、BOM管理支持柔性调整，减少积压和短缺，资金占用降低，满足多样化需求。2. 精细化成本控制，提升盈利能力成本核算准确率100%：告别“糊涂账”，材料、人工、费用自动归集，单台产品利润精准核算，每个订单赚亏清清楚楚。3. 业务财务一体，提升数据价值数据价值提升：业务流、资金流、票据流全流程打通，一套数据双向赋能，管理层实时掌握经营状况，决策链缩短，抗风险能力增强。4. 透明化项目/成本管理，提升决策效率决策效率提升：项目全流程数字化透明，多维度快速生成报表，老板决策有据可依，不再“摸瞎”。通过畅捷通好业财的数智化解决方案，企业能够实现生产效率提升，计划排产更合理，让每个订单的盈亏一目了然；库存周转率提高。全方位助力企业降本增效，提升市场竞争力，实现可持续发展。

无人机行业作为高端制造和智能装备的代表，近年来在政策支持下快速发展，军用、商用和民用市场需求旺盛。无人机的应用场景十分广泛，包括电力巡检、农业喷洒、地质勘探、物流配送、安防监控、影视拍摄等领域，为企业提供了巨大的增长空间。尤其是国产无人机在国际市场上表现突出，出口增长显著，这对企业的外贸和跨币种业务能力提出了更高要求。 然而，行业也面临一些挑战：无人机零部件种类多、批次杂，技术更新快，容易造成库存积压或物料过时；生产流程复杂，需要灵活应对定制化需求，同时管理多级物料清单，对供应链和内部协作要求很高。此外，企业普遍存在业务和财务数据脱节的问题，研发、生产、销售、售后等环节信息不互通，影响决策效率。售后维修和配件管理流程繁琐，成本核算困难，直接影响利润分析和客户体验。因此，推动数字化、智能化转型，实现业财一体化管理，已成为无人机企业升级的必然趋势。一、企业基本信息企业名称：**科技股份有限公司 企业概况：公司主营无人机业务，既有自主生产的无人机/配件，也涉及采购成品销售。新业务刚成立，属于典型的成长型科技制造企业。行业归属：设备制造业（细分：无人机制造） 企业规模：初创，中小型企业支持版本：畅捷通好业财；畅捷通产品财税指导-云二、企业核心诉求1.成本追溯与利润核算困难企业的无人机生产包括自制加工和成品采购两种模式。同类无人机产品因为采购批次不同、配套件差异，实际成本差异很大。不同订单还存在按需备货和以销定产的并行模式，生产计划、采购与库存管理的协同难度很大，导致利润核算非常复杂，难以准确把握成本和利润。2.销售与合同管理脱节企业在和大客户签订销售合同后，合同执行与订单、出库、回款环节的对接不清晰，风险控制和资金回笼都受到影响。售后服务（如无人机维保）的实际投入成本也没有全部归属到合同利润分析中，导致合同利润难以准确评估。3.岗位协同与权限管理混乱企业在原材料采购审批时，流程繁琐，需求部门、采购部门和供应商需要跨部门协作。目前依赖线下审批和微信群对接，人员角色和权限匹配困难，业务流程难以高效流转。4.外贸与资金流管理不透明企业涉及多外币账户及银行业务，手工处理对账压力大，数据接口不畅，收付款和资金流不透明，制约了跨境业务的发展和资金安全管控。5.财务核算与报表分析滞后企业在关键业务环节的财务凭证无法自动生成，导致成本归集与利润核算不及时。费用、材料、人工成本分摊繁琐，依靠人工统计风险大，产成品成本与实际利润偏差大，透明度差，难以及时准确地为决策提供支持。三、畅捷通好业财产品解决方案根据企业痛点需求，以下是结合畅捷通好业财优化后的详细解决方案。1.生产管理精细化，成本利润全搞定(1)任务拆解更精细：用“生产加工单”来管理生产过程中的出入库，把任务拆解到每一个工序，系统会自动生成材料出库单和成品入库单。这样就能实时盯着生产进度和物料消耗，让生产管理更加精细。(2)物料追溯更轻松：生产领料和完工入库都跟生产订单挂钩，物料全程可追溯，还支持一物一码。像无人机产品的追溯需求，用这个系统就能轻松搞定。(3)成本管控更精准：通过BOM（物料清单）严格管控无人机标品生产配件。录入BOM后，系统自动计算所需零部件数量，确保生产成本精准。(4)售后利润更清晰：售后维保用料和费用出库单直接关联收入合同，售后利润也能精准算出来。企业能实时查看产成品和合同利润，精确核算每一单的真实盈利能力，还能持续优化报价与成本结构。 2.销售、采购、合同全关联，资金安全有保障(1)销售合同一键关联：畅捷通好业财支持以销定产模式，销售合同、采购订单、销货单业务节点自动关联。从客户下单开始，系统自动将销售合同与后续的采购、发货、开票等环节紧密绑定，确保每个环节都有据可依。(2)回款监控一体化：预收款、分期收款、回款与合同利润监控一体化。系统实时跟踪回款进度，自动将回款情况归集到对应的项目合同中，让企业对资金流入一目了然。(3)资金安全全景可见：合同执行全过程跟踪，回款、发货、开票、成本自动归集到项目合同。企业可以随时查看每个项目的资金流、成本和利润情况，提前发现潜在风险，保障资金安全。3.审批流程全闭环，物料及时到(1)全流程数字化管理：好业财实现从需求申请到付款确认的全流程管理。系统支持自动生成采购计划、采购申请、审批流和多级审核，审批进度实时可见，相关人员自动收到通知，大幅缩短审批时间。此外，系统还支持移动端即时报批，审批流程支持钉钉、企业微信等OA平台无缝对接，实现高效协同办公。(2) 权限管理更精细：在权限管理方面，畅捷通好业财支持按角色及人员分层授权，敏感数据自动隔离，确保信息安全。这种精细化的权限管理可以有效防止岗位越权和数据泄漏，保障企业的合规风控。同时，权限可以根据实际需求灵活调整，满足企业动态管理的要求。4.跨境业务透明化，资金安全有保障(1)多币种管理更便捷：好业财支持多币种管理，能自动从外汇交易中心拿到汇率数据。销售订单默认显示月初汇率，要是觉得不合适，还支持手动修改。系统自动把本币和外币换算好，连汇兑损益都能处理，心里踏实多了。(2)汇率调整更灵活：比如从国内进口一批无人机成品，系统会自动按照最新的汇率算好价格，要是汇率有变化，也能随时调整，不用担心因为汇率问题多花冤枉钱，心里有底，做生意也更安心。5.财务核算自动化，报表生成智能化(1)财务数据自动记录：好业财的财务管理模块自动记录财务数据，生成各种财务凭证和报表。企业可以实时跟踪项目的成本和预算，成本归集与利润核算自动化，减少人工统计的风险和工作量。(2)报表分析更强大：强大的报表分析功能，企业可以生成利润表、资产负债表等财务报表，利用灵活的分析工具找出财务管理中的问题，及时调整策略，决策更有依据。四、带给企业的数智化价值点1. 提高效率：流程自动化，协作更顺去除手工统计和反复录入，实现“单据一次生成、数据全程流转”，业务处理效率提升。审批流与权限配置灵活，内部协作顺畅，业务推进加速。2. 降低成本：优化物料库存，规避成本风险物料与库存智能优化，库存积压率下降，备货成本透明，资金周转加快。批次与BOM成本自动追溯，规避高值零部件错配与滞销风险。3. 决策优化：多维度分析，支持科学决策合同、项目、品类、客户等多维度实时利润分析，精准识别高毛利/高风险订单，助力科学接单与风控。售后维修、物料领用等费用与项目一体归集，支撑企业全生命周期闭环管理。4. 赋能创新与扩展：奠定信息化基础，打通升级通道为新品开发、应用场景扩展（如出口、定制等）奠定业财一体信息化基础。打通后续智能制造升级通道，助力企业战略调整与业务发展。畅捷通好业财系统，结合无人机制造企业的业务特性，通过BOM/智能生产/业财一体等多维能力，助力企业实现全流程数智化、业财充分融合。不仅大幅提升业务效率与数据透明度，还为企业规模化发展、跨境拓展及创新布局提供稳定基础。